电银付pos机(dianyinzhifu.com):刚刚,人民币又涨了,对房价是好是坏? 第1张

2020年,充满着变数的一年,你在2019年的时刻无论若何也想不到,美国的钱币放水会来的云云的凶猛

更不会想到人民币汇率会一起涨到现在这种水平,另有十几天就要跨过2021了,我们转头看看,人民币的升值到底是由于什么?会若何影响到房价?


一起狂飙的人民币

通过下图我们可以看到从今年5月末最先,人民币的汇率(在岸价),从7.1775一起涨到到了现在的6.5208

什么看法呢,就是你若是是今年5月末换了5万美元,在那时需要35.8875万元的人民币(这里不算银行加点、手续费)

到现在你想把这5万美元换回人民币,却只能换到32.6万元左右人民币。

相当于半年,你就亏了3.28万元,9.15%,是不是很心疼!


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人民币为什么涨?

实在主要就两个缘故原由。

一:疫情,中国的精彩防疫,有用的避免了钱币政策的洪水漫灌;但而美国不行啊,糟糕的疫情导致他们必须要有钱币政策去刺激,以是美国今年疯狂印钞票,间接导致人民币的升值。

二:贸易协定,虽然中美斗的厉害,然则不完全撕破,贸易协定获得了执行,人民币更有理由维持强势。而且拜登即将上台,人民币强势横盘,有利于中美关系开启新篇章。


人民币升值对房价利好照样利空

一种看法是:人民币汇率升值,对楼市是利空。这是由于前几年,财经圈里曾普遍讨论过“保房价”照样“保汇率”的问题,甚至连央媒都介入了。

有很多人以为,房价和汇率是跷跷板的两头:汇率升值,对房价是利空;反之,汇率贬值,有利于房价上涨。

而利好的看法是:其由于现在中国的外汇管制很严酷的,除了外资机构,海内企业、小我私家外汇的收支受到严酷管理,资源项目下基本没有铺开。

若是你去银行兑换美元,每人每年只有5万美元额度,银行还要挂号你的用途。若是未来用途改变,可能会受到处罚。

在这种情况下人民币的升值,是楼市和股市的利好。由于海内的钱币池子,只能流入、很难流出。

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    (2021-01-18 00:03:43) 1#

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